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重慶樓市6月火熱 上周成交6783套環比漲54%
2014-07-03 11:42:08    點擊: 字體:

   
       在大多數人都認為當前樓市正處寒冬之際,沒人能想到重慶樓市卻能在6月最後一周上演火熱行情。

       根據重慶晟城地產提供給重慶晚報的數據顯示,上周重慶總共成交6783套,環比增加了2369套、上漲54%。多達6783套的成交量,也是6月成交最多的一周,成功上演6月翹尾行情。
       
      數據:周成交6783套,創6月新高  
           

      重慶晚報記者綜合重慶晟城地產以及世聯行的統計數據發現,上周重慶總共有14個項目推出新房源,共計推出3216套,這些房源中既包含有位於城市核心成熟區域的東原D7區(樓盤詳情 樓盤點評 項目圖庫 價格走勢)和保利觀塘(樓盤詳情 樓盤點評) 項目圖庫價格走勢這樣的品質高層,同時也有渝北區和龍洲灣的電梯洋房等。
 
     不過重慶上周的新開樓盤項目仍然以高層為主,在所開樓盤中有10個高層、2個小高層、2個洋房和1個SOHO項目。
  
      根據重慶晚報記者調查了解到,上周除了上述新推房源之外,還包括龍湖、金科等眾多品牌房企的很多項目依然在持續銷售,而且基本上都通過各種營銷手段獲得了不錯的銷售業績。

      因此,在多重利好推動之下,重慶主城上周開盤當天的整體認購率達到了61%,創出了近期的市場新高。而成交套數更是達到了6783套,環比上漲了54%,也是6月以來的周認購套數最高;成交麵積為則56.2萬平方米,環比上漲了49%。

      分析:品牌房企衝擊,半年業績推動成交

      針對上周以及近期以來重慶樓市的走熱,國瑞控股集團營銷總監徐波認為,正如人們常說的那樣,隻有賣不出去的價格,沒有賣不出去的房子。因此,近段時間開發商采取的營銷策略和價格策略吸引了眾多購房者入市。

    “目前以龍湖、金科、恒大等為代表的眾多開發商,不但推出了力度相當的降價策略,同時還推出了首付分期,吸引了很多購房者入市。”徐波在接受重慶晚報記者采訪時表示。
 
      而開發商之所以推出如此多大力度的促銷,除了資金壓力之外,另外一個不可否認的事實是,很多上市房企為了衝擊半年業績,不得不在6月加大了價格調整力度,從而搶奪更多市場份額,其中最為典型的就是龍湖。

       根據重慶晚報記者了解,龍湖在6月推出了極為誘人的價格策略,因此在今年6月獲得了超過20億元的曆史最高銷售業績。而金科、恒大、保利等眾多品牌房企在6月的銷售業績也極為樂觀。
    
      觀點:城市核心項目,依然受追捧


      盡管重慶6月以來的樓市逐漸走熱,但是不可否認的是,目前整個房地產市場的大趨勢依然是非常嚴峻。
    
      隻不過在當前這個大背景之下,那些擁有核心地段和成熟生活配套的項目更受購房者喜愛。

      正如徐波所言,市場上的買房需求一直存在,隻是很多人都在糾結到底該什麽時候出手、在哪裏買房。
而那些真正能夠讓人居住和生活的房子,才能真正給人安全感,也更受購房者追捧。

      因此,在當前依然以剛需購房為主的重慶,位於城市核心地段、擁有成熟生活配套的項目,未來依然是眾多購房者的首選。
                                                                                                                                                        (來源:重慶晚報)
 
 

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