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中行房貸新政全麵實施:貸款利率最低可打七折
2014-10-10 15:03:00    點擊: 字體:

    10月10日,中國銀行上午正式公布了因應央行首套房“認貸不認房”政策的具體措施,並表示中行各分行已於10月1日起按照相關政策要求執行首套房貸政策。

  中行表示,對於貸款購買首套普通自住房的家庭,以及擁有1套住房且已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍,具體由各分行根據風險情況自主確定。

  中國銀行還將授權各分行在已取消或未實施“限購”措施的城市,對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭,又申請貸款購買住房,根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平;並可根據當地城鎮化發展規劃和地方政府相關政策,對符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

  中國銀行將繼續加大對棚戶區改造和包括公共租賃住房在內的保障房項目建設的金融支持;繼續支持優質房地產企業開發滿足居民首次置業和首次改善性置業需求的普通商品住房的融資需求;積極爭取符合條件的房地產企業在銀行間債券市場的債務融資業務,並在監管部門指導下探索房地產投資信托基金(REITs)業務。

  此前一天,中國建設銀行首先正式公布住房金融新舉措,表示將繼續支持居民家庭合理的住房消費,優先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。其中明確,“對於貸款購買首套自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素等區別確定”。

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